Tüm YazılarKİRACI / EV SAHİBİ 
Fahiş Kira Artışına İtiraz ve Kira Tespit Davası 2026
14 Nisan 20267 dk okuma
Ev sahibinin yasal sınırın (TÜFE) üzerinde zam talep etmesi durumunda yapılması gerekenler ve 5 yıl kuralı.
5 Yıl Kuralı Nedir?
Kira sözleşmesi 5 yılı doldurduysa, ev sahibi 'kira tespit davası' açarak kiranın emsal bedellere yükseltilmesini isteyebilir. 5 yıl dolmadan TÜFE üzerinde artış yapılamaz.
Sık Sorulan Sorular
Ev sahibi beni çıkarabilir mi?
Sadece kirayı az bulduğu için kiracıyı tahliye edemez. Tahliye için ihtiyaç, yeniden inşa veya 10 yıllık uzama süresinin dolması gibi haklı nedenler gerekir.
Dilekçeni Hazır mı?
2 Dakikada Profesyonel Dilekçe Oluştur
Yapay zeka destekli sistemimiz bilgilerini alır, hukuki dile çevirir ve anında indirilebilir PDF olarak sunar.
Dilekçemi Oluştur